馬來西亞放寬中印入境 簽證 ：迎來最佳黃金投資時機

近日，馬來西亞總理拿督斯里安華宣布，為迎接2024年馬中建交50週年，自2023年12月1日起，中國和印度遊客赴馬旅遊將享有30天免 簽證 入境便利。

根據2023年6月份馬來西亞旅遊局的報告，中國和印度均位列前五大經常前往馬來西亞旅遊的主要國家。

數據取自馬來西亞旅遊局的報告

其中，中國遊客排名第四，而印度遊客則位居第五。

開放此免 簽證 入境便利將有助於促進更多中印遊客到馬旅遊及提高旅遊業的發展。

此前，馬來西亞已向多國開放30天免 簽證 政策，包括：

• 沙烏地阿拉伯
• 土耳其
• 科威特
• 阿曼
• 伊朗
• 約旦
• 阿聯酋
• 卡達
• 巴林
• 伊拉克

這30天免簽證措施，預計為馬來西亞的發展提供有利條件。

不僅利於旅遊業，也有利於各個領域，尤其是房地產業，讓有意在馬來西亞投資房地產的投資者更輕易地來到馬來西亞進行投資。

為什麼要投資馬來西亞房產？

透過這開放的便利，現在可說是在馬來西亞進行房地產投資的最佳時機。

根據房地產科技公司居外IQI（Juwai IQI）最新的數據，馬來西亞在中國投資者眼中是購屋的前十熱門國家之一，排名第六。

這表明投資馬來西亞的房地產具有巨大的優勢。

此前，馬來西亞政府放寬了第二家園計畫（MM2H）的申請條件，使外國人更容易在該國購買房產。

投資馬來西亞房產的好處：

1. 不限制購買和擁有房地產的數量
2. 可以購買和持有土地
3. 可以購買永久產權的房地產
4. 房價較低

馬來西亞有潛力的投資地點

投資者多數都會將目光鎖定在雪隆地區。 因為雪隆是最繁華也是人口最密集的地區。

但是，除了雪隆地區，還有許多州屬都是投資者不容錯過且有潛力的投資地點，包括：

1. 柔佛

緊鄰新加坡，部分就職新加坡的員工會跨境通勤，房屋需求不斷

2. 檳城

工業化及經濟最發達的州屬之一，能吸引大量外來直接投資（FDI）

3. 馬六甲

著名旅遊勝地，適合為當地遊客提供民宿

4. 霹靂

週末和假期的主要觀光勝地，適合發展民宿業務

整體而言，隨著免簽證入境政策的實施，中國和印度遊客的增加將為旅遊業注入新的活力，同時也為有意投資者提供實地考察便利。

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