房子買大 戶型 還是小 戶型 ？

人生最重要的兩大決定不外乎買房和結婚。都說買房買大 戶型 不買小 戶型 ，事實真的如此嗎？當你正在苦惱要買大 戶型 還是小 戶型 時，可以從資金預算、居住人數、未來家庭結構和升值前景作爲考量。在我們根據自身原因判斷購買哪種 戶型 之前，先來看看大 戶型 和小 戶型 的優勢吧！

大 戶型 三大優勢

適用人群：三人以上家庭、換房者、高收入人群

1. 一次買房，長久居住

大 戶型 的居住空間寬裕，功能比較齊全，因此非常適合長期居住。如果房子買得太小，日後就不得不承擔二次換房的成本。若有家庭成員增加的可能性，買大 戶型 會是一勞永逸的做法。

2. 居住舒適度

長期居住在擁擠的環境下會照成心理壓力和焦慮。大 戶型 能夠給你更高的舒適度和幸福感，同時改善生活品質。需要注意的是，不是 戶型 大就一定住的舒適。如果大 戶型 坐落在高密度社區，住戶安排擁擠密集、電梯等待時間長、出入人流量大等問題也會讓人窒息。

3.  戶型 端正

不少小 戶型 都是跑道 戶型 ，房子結構多數又長又窄，或者三尖八角等奇怪 戶型 。以風水角度來看，不規則 戶型 容易導致陰陽失衡，俗稱“犯煞”。相較小 戶型 ，大 戶型 更容易找到結構方正的房子。

小 戶型 三大優勢

適用人群：單身人士、老年人、新婚夫婦、首次購房的年輕人

1. 價格親民，容易入手

在一線城市或首都等房價日益上漲的地方，小 戶型 的價格顯然更爲親民。小 戶型 總價低、首付低、月供低，相信是很多年輕人實現屋主夢的最佳選擇。

 2. 容易出租與脫售

相比起三房兩廁的典型大 戶型 ，小 戶型 更受租房者青睞。年輕人負債買房的意願不高，因此租房市場還是很火熱的。總價不高且配備齊全的小 戶型 ，不管是出租還是出售，都更符合當代年輕人的房屋需求。

 3. 養房更輕鬆

買房除了給首付，還要按時還月供和繳納物業費。由於物業費是按照房子面積大小收取，小 戶型 的優勢也不言而喻。此外，現在很多小 戶型 都附送精裝和家電，可以幫你省去裝修的費用。就算真的裝修起來，開支也會比大 戶型 來的低。

除了大小，選 戶型 還得注意動線

觀察房子的居住動線規劃是否合理，在於房子的功能區域是否地精準被劃分。一般住戶的動線有居住動線、家務動線和訪客動線。這三條動線以能夠讓你在日常起居、做家務和待客都互不影響爲佳。不合理的動線規劃例包括：衛生間離臥室太遠、廚房離入戶門口太遠、進出臥室必須經過另一間臥室等等。

購買什麼戶型的房子並沒有絕對的對與錯。你可以先買小戶型，之後過渡到大戶型、也可以在市區買小房，在郊區買大房……只有理性地分析自己的需求，才能買到滿意的房子，因爲世界上沒有最好的房子，只有最適合的房子！

看了這篇文章，是否更清楚自己適合購買大戶型還是小 戶型 呢？馬上聯繫我們，幫你找到理想中的房子！